🤯 INCRÍVEL: One Call To The IRS Ruins Landlord’s Entire Life: “Frick Him And Anyone Who Calls Him A Friend!” 😲
Proprietários bons, gentis e confiáveis valem seu peso em ouro. Os maus proprietários, no entanto, são muito comuns e são um grande problema. Às vezes, a ganância leva a melhor sobre eles, e os seus inquilinos, em vez de ranger os dentes passivamente, decidem recuar e vingar-se. Impiedosamente.
Um inquilino amante da justiça entreteve a comunidade ‘Pro Revenge’ com uma história sobre como eles alegar que eles arruinaram a sua ambicioso vida do senhorio. O mentiroso tóxico, que sempre planejou manter o depósito de seu inquilino, de repente se viu sob o microscópio do IRS. Confira a história completa abaixo e, se estiver alugando um imóvel, não deixe de fazer anotações.
Proprietários gananciosos pensam que podem escapar impunes de qualquer coisa
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Este inquilino compartilhou como eles supostamente arruinaram a vida de seu ex-proprietário depois que ele roubou o depósito
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Se você conseguir reconhecer um proprietário duvidoso antes de assinar qualquer coisa, estará evitando muitos problemas
Nem sempre é possível saber se o proprietário será alguém decente, honesto e ético. Às vezes, leva meses ou até anos para que seus planos nefastos sejam revelados. E, no entanto, tendo dito isso, há muitos sinais de alerta comuns dos proprietários para ficar de olho. Idealmente, você nunca estará em uma situação em que um predador ganancioso tente induzi-lo a perder seu depósito ou até mais dinheiro.
De acordo com a Genuine Property Management, o mais comum sinais de alerta que um proprietário pode não ser confiável incluem o seguinte:
- Comunicação lenta ou inconsistente
- Preocupações com manutenção atrasadas ou ignoradas
- Contratos de locação vagos ou incompletos
- Processos desorganizados ou documentação faltante
- Pressão para enviar pagamentos sem registros claros
A comunicação inconsistente e lenta é uma grande dor de cabeça para os inquilinos. Isso deve disparar seus alarmes internos se o proprietário demorar dias para responder até mesmo aos tópicos mais simples.
Além disso, é suspeito se eles não conseguem fornecer respostas claras e completas e evitam comunicar-se diretamente sobre temas importantes.
Outra coisa a ter em conta é se o seu senhorio atrasar os reparos e a manutenção do imóvel que você está alugando. É ainda pior se evitarem completamente assumir esta responsabilidade.
“Quando a manutenção não é realizada adequadamente, pode afetar o conforto, a segurança e a satisfação geral. Esta é uma das razões mais comuns pelas quais os locatários enfrentam problemas contínuos entre senhorio e inquilino”, explica a Genuine Property Management.
Proprietários tóxicos são péssimos comunicadores, esquivam-se de suas responsabilidades e tentam ser o mais vagos possível
Outros sinais de alerta incluem contratos de locação vagos, pouco claros e incompletos, promessas verbais que você não verá por escrito e detalhes ausentes sobre responsabilidades. Você também deve começar a se preocupar se não conseguir ter clareza sobre como e quando pagará o aluguel e os serviços públicos. Bons proprietários são estruturados e consistentes, enquanto os maus são desorganizados.
Resumindo, você pode evitar problemas sérios com maus proprietários sendo organizado e documentando, bem, praticamente tudo. Mantenha registros de todas as comunicações, tire fotos do apartamento antes de se mudar e revise cuidadosamente cada documento antes de assinar qualquer coisa. E se algo parecer vago ou suspeito, peça esclarecimentos por escrito.
No final das contas, se seu instinto e seu cérebro estão lhe dizendo que algo está errado, não se comprometa em alugar o imóvel. Procure alternativas, com sorte, com proprietários melhores.
Enquanto isso, a AVLF estressa que os despejos não são imediatos ou definitivos. “Há um processo legal que deve acontecer antes que você possa ser oficialmente despejado. Guarde todos os avisos ou documentos que receber do proprietário, da administração da propriedade ou do tribunal. Obtenha ajuda o mais cedo possível, especialmente se receber algo que mencione uma data do tribunal, um pedido de posse ou um pedido de despejo.”
Quais são os melhores e pior proprietários que você já teve, Pandas? Você já teve o “prazer” de lidar com um proprietário que tentou enganá-lo para que ficasse com seu depósito? Conte-nos tudo sobre isso.
O autor interagiu com alguns de seus leitores enquanto sua história se tornava viral
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